Construire une maison est un rêve pour beaucoup de personnes. Du coup, lorsqu’on a la possibilité de faire bâtir son habitation, on fonce souvent tête baissée vers le premier entrepreneur à qui on s’adresse. Pour éviter de faire les mauvais choix, voici cinq conseils qui permettent de construire une maison en évitant les pièges habituels.
La première chose à faire consiste à établir un budget. Il faut estimer les apports que l’on peut garantir et aller faire le tour des banques afin de voir quels sont les taux les plus intéressants. Il est important de ne pas se mettre dans le rouge au niveau financier et de garder une certaine marge financière en cas de coup dur (même si on ne le souhaite à personne, la perte du travail ou une séparation est toujours possible).
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Ensuite, il faut se décider sur une localité et un terrain où bâtir sa maison. Pour éviter tout conflit ultérieur, il vaut mieux se mettre d’accord directement sur les régions qui agréent toutes les personnes de la famille. Une fois cette zone délimitée, il sera opportun de commencer les recherches pour acheter un terrain.
Pendant la recherche du terrain, il est déjà possible de contacter des entreprises de construction et des architectes. Il est inévitable de prendre des rendez-vous et de discuter des tous les aspects de la construction que l’on aimerait réaliser avec ces personnes. Il faudra déjà un peu réfléchir aux châssis, aux briques, à l’aménagement des pièces, aux différentes options de chauffage ou encore à la toiture (notamment pour les tuiles qui seront choisies). Après un comparatif des différentes entreprises de construction, le choix sera plus aisé.
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Avant-dernière étape : il faut veiller à demander un prix global à l’entreprise de construction pour tous les éléments que l’on désire. Il ne faut pas hésiter à demander trop, quitte à enlever certains postes par la suite. Au moins, de cette façon, il n’y aura aucun risque de se retrouver avec une facture finale impossible à rembourser.
Enfin, quand tout sera en ordre, que le permis de bâtir sera accepté et que les documents seront signés, il sera possible de commencer la construction. Mais le travail ne s’arrête pas là : pendant celle-ci, il faudra constamment surveiller le chantier afin que tout se déroule comme prévu.
