Le prix de votre bien immobilier dépend de nombreux facteurs parmi lesquelles le nombre de m² est le plus important. Cependant, vendre une maison ne se résume pas à fixer le bon prix et la mettre en vente. Vous avez sûrement déjà entendu parler de home-staging par exemple. Il existe également des investissements qui feront grimper la valeur de votre bien mais également l’intérêt des acheteurs: terrasse, piscine, jardin, etc…
Des meubles plus modernes pour votre home-staging
Le home-staging, vous en avez déjà entendu parler sur internet. Il s’agit de mettre en avant les points fort de votre maison pour un investissement modéré.
Première étape: rangez! Cela peut paraître surprenant, mais une maison rangée a bien plus de chances de se vendre vite et sans négociations. Débarrassez vos souvenirs trop personnels, ne gardez que les meubles essentiels.
En effet, le but d’une visite est de se projeter dans une maison, le visiteur doit donc bien identifier la superficie et le rôle (ou rôle potentiel) de chaque pièce de votre bien.
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De même, une décoration sobre, passe-partout et moderne permettra au visiteur de mieux évaluer votre maison. Des meubles trop imposants ou en sur-nombre ne permettent pas de bien visualiser l’espace disponible. Pourtant, c’est bien de l’espace et des m² que vous vendez avant tout. N’hésitez pas à investir dans des meubles design pas cher afin de rajeunir votre intérieur. Vos acheteurs potentiels découvriront tout le potentiel de votre bien, et, si il le souhaite, pourra « poser ses valises ».
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Vous l’avez compris, le home-staging permet de valoriser votre bien. C’est avant tout une pratique qui vous fait gagner du temps et vous permet de vendre plus cher (sans négociation du prix) votre maison; à condition de na pas y investir plus de 4% du prix de vente.
La piscine, un plaisir au quotidien qui peut rapporter
Vous vous en doutez sûrement, une piscine augmente la valeur de votre bien, alors pourquoi ne pas craquer dès maintenant pour mieux vendre votre maison plus tard?
Loin de vous ruiner, une belle piscine, bien installée, augmenter la valeur de votre bien. Choisissez d’abord une piscine qui vous plaît et qui s’intégrera bien à votre environnement. Un piscinier saura vous conseiller au mieux selon vos envies et votre budget. En règle général la piscine polyester monocoque est le meilleur investissement et a le meilleur rapport qualité/prix.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès d’un professionnel. Alliance Piscines est le leader sur le marché de la coque polyester.
