C’est le moment de faire deviser un rachat crédit immobilier en effet les taux d’emprunt actuels sont au plus bas … avec des taux d’emprunt d’un niveau historiquement bas, il peut être opportun d’effectuer un rachat de votre crédit immobilier pour économiser sur le coût de votre emprunt.
Plan de l'article
Pourquoi faire racheter votre crédit immobilier ?
Un rachat de crédit immobilier consiste à faire racheter votre crédit immo par un organisme spécialisé et profiter ainsi d’un nouveau taux d’emprunt moins élevé que celui que vous aviez. Vous pouvez également tenter de renégocier votre crédit immobilier directement auprès de votre banque mais celle-ci risque fort de refuser de revoir son taux à la baisse… En faisant racheter votre prêt immobilier par la concurrence, vous pouvez accéder à des conditions de rachat credit immo très intéressantes, votre intérêt étant d’obtenir le rachat crédit immobilier au taux le plus bas du marché pour économiser !
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Pour plus de simplicité et l’obtention des meilleurs résultats, pensez à recourir aux services d’un courtier. Celui-ci se chargera pour vous des recherches des meilleures offres de rachat de prêt, de leur négociation auprès des établissements financiers et vous accompagnera tout au long de la procédure.
Quand est-il le plus opportun de procéder à un rachat de crédit immo ?
Si vous avez souscrit votre crédit immobilier entre 2008 et 2011, lorsque les taux excédaient les 4,29 %, n’hésitez pas à le renégocier avec un rachat de prêt car les taux actuels sont très bas. Pour que l’opération soit avantageuse, il faut que vous soyez dans les 8 premières années de remboursement de votre crédit immo en cours. Au delà, les frais de l’opération de rachat de crédit et pénalités de remboursement anticipé seraient supérieurs au montant de vos mensualités, ce qui n’aurait donc plus aucun intérêt.
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Dans le cas où votre crédit immo a été souscrit récemment, vous gagnerez à effectuer un rachat de crédit si le nouveau taux d’emprunt est plus bas car les mensualités de départ d’un prêt sont composées d’environ 60 % d’intérêts. En règle générale, un rachat de crédit est considéré comme avantageux lorsqu’il existe un écart de taux d’au minimum 1 point.
